“远程从业云端服务利好嘉利国际中期盈利升33%”

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在中美贸易纠纷和全球疫情阴霾下，嘉利国际(香港股票号码( 01050 ) )工业业务和房地产业务逆势保持增长，截至去年9月30日的6个月，整体权益持有人应占溢利记录的1.5亿港币，每年上涨33%。 集团建议中期股息每股4.0港仙，以及特别股息每股0.5港仙。

疫情在全球范围内蔓延，在家工作成为新趋势，企业对云服务、在线商务等的诉求不断增加，推动了全球服务器的诉求。 作为全球市场占有率达到13%的服务器机箱制造商，从嘉利国际二季度开始接到大量服务器订单，期内工业业务收入创下约13亿港币。 其中，以服务器外壳为主要产品的五金冲压件和塑料注塑业务收入上涨18%至9亿港币，受惠于持续提高的自动化水平，毛利率比去年同期上涨2百点至21.4%。 另一方面，主要是制造存储产品和pos系统的电子专业组装业务收入下跌27%至3.9亿港币，主要是集团在战略上减少了边际利润较低的业务。 按产品组合分类，服务器和存储盒子产品占集团上半年工业收入的86%。

嘉利国际以生产公司型服务器为主，前四大客户是科技界的龙头，占据着全球服务器市场40%以上的市场份额。 从出货地区来看，年上半年中国内地和香港所占比例较大，占总出货的57%，北美洲(以墨西哥为主)和欧洲分别占20%和18%。

为了扩大服务器机箱的生产能力以支持日益增长的订单，集团计划与合作伙伴在泰国设立工厂，使集团的生产布局更加完整。 中、韩、澳、新五国早日与东协10个国家签署区域一揽子经济伙伴关系协定( rcep )，这一世界最大的自由贸易经济体系促进了区内人员和货物的往来，降低了集团在泰国的经营价格和风险，是亚太市场上的集团 此外，集团还计划在东莞凤岗厂房旁增设综合生产大楼，总投资约2.5亿元人民币，将于2022年正式投入运营。

除工业业务外，集团近年来积极开拓的粤港澳大湾区房地产业务进入收获期，期内利润贡献再创新高。 年上半年，集团共提供129个套房，销售面积共计12，800平方米，每平方米售价增加至人民币27，300元，贡献1亿8000万港元收入，比去年同期上涨47.3%。 粤港澳大湾区由广东9个城市和香港、澳门2个特别行政区组成，是中国人均gdp最高、经济实力最强的地区之一。 目前集团的房地产项目集中在东莞凤岗。 由于三方被深圳包围，市里传说凤岗将纳入深圳的管辖范围。 因此，房价近年来不断创新性地增高。 今年，两家房企向凤岗拿地，拆除配置，意味着楼宇地价接近每平方米26，000元，可以为集团尚未出售的公司贡献越来越多的利润。

预售方面，集团在50%的东莞凤岗房地产项目嘉辉豪庭第三期再预售30套房，面积共约3，600平方米，平均售价27，100元，尚有18套房待售 集团100%出资的嘉辉豪庭第4期和第5期预售248套房，加上之前预售的49套房共预售29，500平方米，每平方米平均价格达到人民币29，600元。 在完成相关手续并交货之前，收入将陆续入账。 此外，位于惠州的房地产项目嘉辉公馆近期上市，可售面积达31，000平方米，共330套房分期出售，预计从2022年开始陆续交货。

在充满挑战的环境下继续成长，嘉利国际的成绩令人鼓舞。 期间内多项指标继续好转，股东权益收益率全年上涨1.8个百分点至12%。 另外，由于销售额比预期理想，以及集团加强库存管理，期末库存比期初减少了5%。 在资金方面，受惠于嘉辉豪庭第四期和第五期陆续入账，期末现金和银行存款比期初上涨31%，达到3.9亿港元。

展望未来，集团将沿着多个方向推进工业和房地产两大业务的快速发展。 预计今年全球疫情将加速公共云服务的兴起，高性能计算( hpc )、AI APP和5g通信数据中心将在未来几年逐渐普及，未来5年将带动对服务器的巨大诉求，优选材料集团的服务器 此外，集团早日进入生产汽车零部件的泰国企业，有助于嘉利涉足汽车产业链，为未来产品组合的扩充奠定基础，集团也与泰国企业在技术上取得了更大的协同效应，进一步提高了塑料注塑技术

房地产业务已经处于收获期，随着嘉辉豪庭第四期和第五期陆续交货和收款，该分部的收益预期将更高，为集团继续派发丰厚的股息奠定更有力的基础。 目前，集团正在推进东莞雁田工业用地改造计划，预计2021年完成，释放越来越多的土地价值，有望成为下一个住宅房地产项目。 另外，集团还在大湾区积极物色旧城改造和潜在项目，预计这方面的业务将持续快速发展，成为嘉利国际的另一主力。